观塘区土门十字家属院购房指标

观塘区土门十字家属院购房指标
小区名称：观塘区土门十字家属院。
本月均价： 63000元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：466套，租房：392套。
所属区域：观塘区。
小区地址：朝外大街6号院。
项目类型： 住宅，商住楼，住宅。
车位数：290个（地上1，地下237）。
物 业 费 ： 3.10元/平方米·月。
物业公司： 屯昌鑫河物业服务有限公司
商圈： 河滨北路
挂牌价格： 66万
房屋户型： 3室3厅1厨1卫
小区介绍

绿化率：	42%	容积率：	3.7
建筑面积：	29424平方米	占地面积：	30260平方米
竣工时间：	预计2005年01月24日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：7、16、36、803、803（支）、807、725、977、937路等。交通方式：东:晋安河;南:居民住宅;西:六一中路;北:福马路;。
观塘区土门十字家属院简介：
观塘区土门十字家属院未央城市雅苑为普通住宅，开发商为陕西雅苑置业有限公司，楼盘地址北二环与朱宏路立交东北角，占地面积20000平方米，建筑面积30000平方米，总户数0，容积率2.38，绿化率40%，内部配套暂无数据。观塘区土门十字家属院未央城市雅苑，别名为城市雅苑，项目有普通住宅,所在地址(位置)在北二环与朱宏路立交东北角,开发商为陕西雅苑置业有限公司,投资商暂无数据,项目占地面积20000平方米，建筑面积30000平方米，总户数0，停车位情况:0.48，容积率2.38，绿化率40%。城市雅苑项目地处观塘区土门十字家属院古城金腰带，北二环与朱宏路立交东北角，项目以东紧邻大型家居卖场“居然之家”，以南就是交通要道北二环，以西就是朱宏路（小区“龙祥御苑”），以北紧靠规划中的高档居住区。距目前正在修建的大明宫遗址3站路之遥，与地铁2号线“凤城一路”站口仅2站路程。对于居住型客户，离公园近，又交通方便，闹中取静，节省很多时间。对于投资型客户，项目目前的价位在二环沿线较低，并且小区配套一应俱全，再加上二环边的未来发展趋势，以及与即将修建的汉长安城遗址公园比邻，预计年投资回报率会在5％—15％以上。北二环项目占地近17亩，由一期1栋办公楼与二期1栋纯住宅楼组成，办公楼于2007年10月已经交付使用。住宅楼为纯剪力墙结构，户户采光见景，布局合理，空间利用率高。面积由48㎡（一室）；78㎡/86㎡/89㎡/93㎡（二室）；109㎡/141㎡（三室）等七款户型组成，适合向往城市生活，享受都市贵族生活人士选择。