苍梧县西林小区公寓出租

苍梧县西林小区公寓出租
小区名称：苍梧县西林小区。
本月均价： 59500元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：649套，租房：292套。
所属区域：苍梧县。
小区地址：泰华街与滨华路交口东行100米路北。
项目类型： 住宅。
车位数：67个（地上37，地下73）。
物 业 费 ： 2.10元/平方米·月。
物业公司： 杭州新天地高力国际物业管理有限公司
商圈： 景田
挂牌价格： 137万
房屋户型： 5室3厅2厨2卫
小区介绍

绿化率：	41%	容积率：	0.6
建筑面积：	33260平方米	占地面积：	34096平方米
竣工时间：	预计2007年06月15日

交通位置：
公交线路轨道交通：4号线平安桥站。公交路线：拱康路龙腾街口(公交站):B7路;周家塘(公交站):B7路;柴家浜(公交站):61路;四维苑(公交站):490A路;施安浜(公交站):61路;西杨村(公交站):61路;397路;后洋浜(公交站):61路;康桥街道(公交站):(停运)1107路;(停运)347路大站车;131路;220路;277路;342路;347路;397路;丽水北路龙腾街口(公交站):61路;拱康路康桥路口(公交站):131路;347路;61路;B7路;。交通方式：路面交通：拱康路、杭州绕城高速、
苍梧县西林小区简介：
南宁青秀金菲豪园有普通住宅,商务公寓，金菲豪园占地面积39210平方米，建筑面积65374平方米，绿化率43%，容积率1.19，内部配套生活配套：便利店、药房。，楼盘地址在东盟商务区朱槿路16号（菲律宾园。金菲豪园区位于中国东盟商务区中心地带，是菲律宾商务联络处基地园，南面紧靠使领馆区，遥对青秀山风景区、高尔夫球场；西面直通石门森林公园，直至会展中心、环城快速环线；背面为主干道民族大道；东面直达埌东客运中心、高速公路。位置临近埌东CBD商务中心，又接近城市主干线，毗连公园绿地、风景区，交通便利，环境优美，地理位置优越，整个区域遍布高尚住宅区。　　金菲豪园住宅均为6+1层，一梯两户标准层。户型经济实用，空间结构合理，动静分区明确。一梯两户的标准层楼梯间均设于北侧，既经济又避免了电梯运行时对顶层住户的干扰，方便住户的使用，而且楼梯间有直接对外的采光通风。由于户型紧凑，使得单元的面宽较小，这样就节约了用地，使更多的空间可用来作为绿化休闲用地。各住户入户时先进入花园，将自然气息引入家中，既新颖又温馨。每户都实现双阳台的设计，都同时拥有客厅外的景观阳台以及厨房的生活阳台。各种户型的主要使用空间皆面南而设，标准使用率都能达到90%以上。　　金菲豪园规划特点：　　金菲豪园充分结合场地南高北低的特点，将菲律宾联络处规划在整个基地南面，有利于建立该建筑单体对外的展示面。办公综合楼规划于基地的东南面，功能上与菲律宾联络处相呼应。　　金菲豪园在满足规划部门对建筑退让红线的要求条件下，尽量将建筑临街布置，从而使整个建筑群的内部庭园最大化，从而提升整个内部环境的质量，提升小区的档次，给居民一个开敞而舒适的休闲空间。创造性的提出商业内街设计，这样能大大增加商业的有效临街面，丰富了商业的内涵，从而增加商铺的价值。　　金菲豪园北侧沿路边的住宅基本沿道路走向布置，符合城市规划要求。而其他的住宅尽量采取南向或南偏东偏西布置，使得住宅100%为好朝向，同时又使大部分住宅环绕花园而建，每户都得到好的景观。　　金菲豪园全部采用一梯两户的户型，既使住宅得到最好的居住质量，又可以形成整齐的界面，使花园最大化。同时，花园的线条自由灵活与住宅的整齐划一，形成一种视觉上的对比。　　金菲豪园由于本用地与小区外规划道路之间的高度差比较大，利用此处高度设计了两层沿街商铺，既使沿街商铺的价值得到保证，同时也不影响小区内部的空间，巧妙地化解了基地内外高差带来的设计难点。2层商业间采用天桥联汇贯通，使得商业更加灵活自由。3米宽的商业外廊，让人倍感惬意。